南自然资告字〔2025〕5号
经南平市人民政府批准，南平市自然资源局公开拍卖出让2幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（详见拍卖地块一览表）。
二、竞买人范围：中华人民共和国境内具有法人资格并具有房地产开发资质的企业（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。个人不能参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留价，按照价高者得原则确定竞得人，具体内容详见拍卖出让文件。
四、本次拍卖单宗地块的竞买人须达到2人以上（含2人），若单宗地块通过资格审查（竞拍）不足2人，将终止该宗地块拍卖活动。
五、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。竞买申请人可于2025年7月21日8时至2025年8月5日17时到南平市土地储备中心（南平市武夷新区南林核心区广场西路79号2号楼四层B467）索取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。
六、竞买申请人汇入竞买保证金的截止时间为2025年8月5日17时止（以资金到达本公告指定账户为准）。
七、拍卖时间：2025年8月6日15时30分。
八、拍卖地点：南平市公共资源交易中心（南平市政务服务中心5层）。
九、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户：
户 名：南平市土地储备中心
1.中国工商银行股份有限公司南平市分行营业部
账 号：1406049819601084588
2.中国农业银行股份有限公司南平分行
账 号：13910101040022829
3.中国建设银行股份有限公司南平延平支行
账 号：35001676107052507963
4.中国银行股份有限公司南平分行
账 号：406558388191
十、联系人及联系电话：
林先生 0599－8867309
十一、本公告解释权归南平市自然资源局。
南平市自然资源局
2025年7月17日
地块 编号 | 土地 位置 | 出让面积(㎡) | 土地用途 | 部分重要规划指标 | 出让 （年） | 出让 起始价(万元) | 土地 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 | ||||
容 积 率 | 建筑 | 绿地率 | 建筑高度 | 计容建筑面积 | ||||||||
2025-J-WY-04 | 建阳区月亮湾片区 | 28220（合42.33亩） | 居住用地—城镇住宅用地—二类城镇住宅用地（普通商品住房用地），商业服务业用地—商业用地（零售商业、批发市场、餐饮及公用设施营业网点用地） | 1.0＜ FAR ≤1.8 | ≤28% | ≥ 30% | ≤36米 | ≤50796平方米（配套商业占计容总建筑面积比例不超过 10%，地块内住宅按照第四代建筑规范要求建设） | 居住用地70年，商业服务业用地40年 | 12000 | 2400 | 人民币50万元或50万元的整倍数 |
2025-J-WY-06 | 建阳区月亮湾片区 | 44518（合66.78亩） | 居住用地—城镇住宅用地—二类城镇住宅用地（普通商品住房用地），商业服务业用地—商业用地（零售商业、批发市场、餐饮及公用设施营业网点用地） | 1.0＜ FAR ≤2.0 | ≤23% | ≥ 30% | ≤45米（沿主干道第一排建筑高度控制不超过36米） | ≤89036平方米（配套商业占计容总建筑面积比例不超过 10%,地块内住宅按照第四代建筑规范要求建设） | 居住用地70年，商业服务业用地40年 | 21850 | 4400 | 人民币50万元或50万元的整倍数 |
备注： 1.2025-J-WY-04地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于月亮湾片区04－C－31地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2025〕44号）执行。 2.2025-J-WY-06地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于月亮湾片区04－C－106地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2025〕43号）执行。 | ||||||||||||