武夷新区新型电池产业园—福州新区与武夷新区新时代山海协作项目全过程咨询补充通知一
各位潜在投标人：
关于“武夷新区新型电池产业园—福州新区与武夷新区新时代山海协作项目全过程咨询”(招标项目编号：E3507010701100186001）补充通知如下：
一、原招标文件第P3页招标公告中2. 项目概况与招标范围2.8 招标范围：项目管理、工程设计、工程勘察、工程监理、工程造价咨询、招标代理、水土保持、多测合一、变形监测、施工图审查、勘察审查、绿色建筑咨询。
现更正为：项目管理、工程设计、工程勘察、工程监理、工程造价咨询、水土保持、多测合一、变形监测、施工图审查、勘察审查、绿色建筑咨询。
二、原招标文件第P4页招标公告中2. 项目概况与招标范围2.8 招标范围（一）工程建设全过程咨询
☑ 工程招标采购咨询，包括：
□ 工程监理招标代理： / 。
☑ 工程施工招标代理：本项目后续阶段工程设计施工招标工作，包括招标文件编制、组织本工程开标、评标、定标工作，协助业主与中标单位签订合同，向委托人提交本工程招标代理的有关资料 。（所有招标文件需经招标人同意。）
现更正为：
□ 工程招标采购咨询，包括：
□ 工程监理招标代理： / 。
□ 工程施工招标代理：/。
（招标文件中第81页、第P125页相应的内容同步更改）
三、原招标文件第P14页第二章 投标人须知中第一节投标人须知前附表1.4.1/1.11投标人资质条件、能力和信誉中5.2拟担任项目的其他主要监理人员均至少包括：
（1）专业监理工程师3人：具备有效的房屋建筑专业全国注册监理工程师或具有福建省工程监理与项目管理协会核发的《福建省监理工程师岗位培训证书》（具有培训证书的，证书上的从事专业类别为房屋建筑工程）且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。
（2）监理员3人：具备有效的国家注册监理工程师执业证书或具有福建省工程监理与项目管理协会核发的《福建省监理工程师岗位培训证书》或《福建省监理员岗位培训证书》，并满足福建省监理人员备案要求(专业：房屋建筑工程专业)，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。
现更正为：
5.2 拟担任项目的其他主要监理人员均至少包括：
（1）专业监理工程师 3 人：具备有效的房屋建筑专业全国注册 监理工程师或具有福建省工程监理与项目管理协会核发的《福建省监理工程师岗位培训证书》（具有培训证书的，证书上的从事专业类别为房屋建筑工程）且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。(若项目分期实施，各单期人员配备不得少于2 人。)
（2）监理员 3 人：具备有效的国家注册监理工程师执业证书或具有福建省工程监理与项目管理协会核发的《福建省监理工程师岗位培训证书》或《福建省监理员岗位培训证书》，并满足福建省监理人员备案要求(专业：房屋建筑工程专业)，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。(若项目分期实施，各单期人员配备不得少于2 人。)
若按上述要求所配备的人员无法满足项目需求的，投标人须根据项目的进展增加人员直至满足项目需求为止，但费用不另增加。
四、原招标文件第P16-P20页投标人须知中第一节投标人须知前附表3.2.2/3.2.3最高投标限价或其计算方法/投标报价的其他要求
1、最高投标限价或其计算方法
本招标项目最高投标限价：2132.9753万元。其中：
计算方法：本项目按总投资50500万元，土建投资暂按37600万元为基数计算。本项目全过程工程咨询服务费总额等于项目各项专项服务的费用叠加之和，即全过程工程咨询服务费总额 A=A1+A2+A3+A4+A5+A6+A7+A8+A9+A10+A11+A12，其中：
①项目管理费（A1)：根据财建[2016]504号收费标准下浮25%计取，结算时以项目审查通过的初步设计概算总投为本项目计费基数进行调整。本项目暂按总投资50500万元为计算基数，项目管理费暂定为408万元。
计算式如下：
540+（50500-50000）*0.8%=544万元
544*（1-25%）=408万元
②设计服务费（A2)：根据《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10号）收费标准下浮30%计取，其中专业调整系数取值1.0，工程复杂程度调整系数取值1.0，附加调整系数取值1.0，结算时以业主委托经有权单位审核后的预算建安费为计算基数。本项目暂按土建投资37600万元为计算基数，设计服务费暂定为696.8752万元。
计算式如下：
995.536*（1-30%）=696.8752万元
③工程勘察服务费（A3):根据《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10号）收费标准下浮40%计取,结算时以现场认定实际工程量和勘察审查报告为准。工程勘察服务费暂定为210万元。
计算式如下：
350*（1-40%）=210万元
④工程监理服务费（A4)：根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）收费标准下浮30%计取，其中，专业调整系数：1.0；工程复杂程度调整系数：1.0；高程调整系数：1.0，结算时以业主委托有资质第三方部门审定的工程结算费用为计算基数。本项目暂按土建投资37600万元为计算基数，工程监理服务费暂定为469.2968万元。
计算式如下：393.4+(708.2-393.4)/(40000-20000)*(37600-20000)=670.424万元*1.0*1.0*1.0=670.424万元
670.424*（1-30%）=469.2968万元
结算时按上述的方式计算调整，专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数不调整。
⑤施工图预算编制费（A5)：根据《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协〔2021〕32 号）收费标准下浮35%计取。结算时施工图预算编制费以经审核的施工图预算价为计算基数调整。本项目暂按土建投资37600万元为计算基数,施工图预算编制费暂定为93.73万元。
计算式如下：
0-500万元：500万元×5‰=25000元
500-1000万元：500万元×4.6‰=23000元
1000-5000万元：4000万元×4.2‰=168000元
5000-10000万元：5000万元×4‰=200000元
10000-30000万元：20000万元×3.80‰=760000元
30000-37600万元：7600万元×3.50‰=266000元
累计得：144.2万元
144.2*（1-35%）=93.73万元
⑥招标代理服务费（A6)：根据《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协〔2021〕32 号）收费标准下浮30%计取，本项目暂按土建投资37600万元为计算基数,招标代理服务费为31.045万元。
计算式如下：
0-100万元：100万元×1.00％=10000.00元
100-500万元：400万元×0.70％=28000.00元
500-1000万元：500万元×0.55％=27500.00元
1000-5000万元：4000万元×0.35％=140000.00元
5000-10000万元：5000万元×0.20％=100000.00元
10000-37600万元：27600万元×0.05％=138000.00元
累计得：44.35万元
44.35*（1-30%）=31.045万元
⑦水土保持（A7):根据中华人民共和国水利部司局函《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》(水保监[2005]22号)收费标准下浮65%计取，结算时以签订合同额结算，本项目暂按土建投资37600万元为计算基数,水土保持费用为105.994万元。
计算式如下：
水土保持方案编制、水土保持过程监测、水土保持竣工验收:
水土保持方案编制费:
82+(95-82)/(40000-30000)*(37600-30000)=91.88万元
水土保持监测费：140+(180-140)/(40000-30000)*(37600-30000)=170.4万元
水土保持设施竣工验收：36+(42-36)/(40000-30000)*(37600-30000)=40.56万元
小计302.84万元
302.84*（1-65%）=105.994万元
⑧多测合一（A8):根据财政部国家测绘局关于印发《测绘生产成本费用定额》及有关细则的通知（财建[2009]17 号）、福建省物价局关于规范房地产测绘收费的通知（闽价房[2008]245号）、国家计委建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）、测绘工程产品价格【（国测财字（2002）3号】收费标准下浮30%计取，综合单价约7.0元/平方米。结算时按实际建筑面积计取，本项目暂按面积119523.11平方米为计算基数,多测合一费用为58.5663万元。
计算式如下：
119523.11平方米*7=83.6662万元
83.6662*（1-30%）=58.5663万元
⑨变形监测(A9)：根据国家计委、建设部计价格《关于发布《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10 号）收费标准下浮30%计取。结算时以实际发生工作量按实结算，监测服务费暂定为17.5万元。
计算式如下：
25*（1-30%）=17.5万元
⑩施工图审查费和海绵城市专项审查（A10）：根据关于印发《福建省建筑施工图审查收费意见》和《福建省施工图审查机构自律公约》的通知（闽设协【2015】16号）收费标准下浮30%计取，结算时按工程概算额为结算基数。费用为14.168万元。计算式如下：
施工图审查费：
0-1000万元：1000万元×2‰=2万元
1000-4000万元：3000万元×1.5‰=3万元
4000-8000万元：4000万元×1‰=4万元
8000-16000万元：8000万元×0.5‰=4万元
16000-37600万元：21600万元×0.25‰=5.4万元
累计得：18.4万元
18.4*（1-30%）=12.88万元
海绵城市专项审查系数为0.10：12.88*0.10=1.288万元
12.88+1.288=14.168万元
⑪勘察审查费（A11）：根据关于印发《福建省建筑施工图审查收费意见》和《福建省施工图审查机构自律公约》的通知（闽设协【2015】16号）收费标准下浮30%计取，暂估5000米，结算时按实结算，每延米8元计取。费用暂估2.8万元。计算式如下：
暂按5000米，5000*8=4万元
4*（1-30%）=2.8万元
⑫绿色建筑咨询（A12）：根据《关于规范福建省绿色建筑与海绵城市咨询服务收费标准及相关事项的通知》（闽绿建函【2017】14号）收费标准；评审费根据《福建省海峡绿色建筑发展中心关于绿色建筑星级预评价技术服务有关事项的通知》（闽绿建函【2021】1号）收费标准；绿色建筑性能检测费根据《福建省建设工程质量检测鉴定项目收费参考标准》（闽建质安协检【2023】3号）收费标准。本项目按新建建筑面积59500㎡为计算基数，咨询服务费为25万元包干。
本项目全过程咨询服务费发包价:
A=A1+A2+A3+A4+A5+A6+A7+A8+A9+A10+A11+A12=2132.9753万元
现更正为：
1、最高投标限价或其计算方法
本招标项目最高投标限价：2103.0853万元。其中：
计算方法：本项目按总投资50500万元，土建投资暂按37600万元为基数计算。本项目全过程工程咨询服务费总额等于项目各项专项服务的费用叠加之和，即全过程工程咨询服务费总额 A=A1+A2+A3+A4+A5+A6+A7+A8+A9+A10+A11，其中：
①项目管理费（A1)：根据财建[2016]504号收费标准下浮25%计取，结算时以项目审查通过的初步设计概算总投为本项目计费基数进行调整。本项目暂按总投资50500万元为计算基数，项目管理费暂定为408万元。
计算式如下：
540+（50500-50000）*0.8%=544万元
544*（1-25%）=408万元
②设计服务费（A2)：根据《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10号）收费标准下浮30%计取，其中专业调整系数取值1.0，工程复杂程度调整系数取值1.0，附加调整系数取值1.0，结算时以业主委托经有权单位审核后的预算建安费为计算基数。本项目暂按土建投资37600万元为计算基数，设计服务费暂定为696.8752万元。
计算式如下：
995.536*（1-30%）=696.8752万元
③工程勘察服务费（A3):根据《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10号）收费标准下浮40%计取,结算时以现场认定实际工程量和勘察审查报告为准。工程勘察服务费暂定为210万元。
计算式如下：
350*（1-40%）=210万元
④工程监理服务费（A4)：根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）收费标准下浮30%计取，其中，专业调整系数：1.0；工程复杂程度调整系数：1.0；高程调整系数：1.0，结算时以业主委托有资质第三方部门审定的工程结算费用为计算基数。本项目暂按土建投资37600万元为计算基数，工程监理服务费暂定为469.2968万元。
计算式如下：393.4+(708.2-393.4)/(40000-20000)*(37600-20000)=670.424万元*1.0*1.0*1.0=670.424万元
670.424*（1-30%）=469.2968万元
结算时按上述的方式计算调整，专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数不调整。
⑤施工图预算编制费（A5)：根据《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协〔2021〕32 号）收费标准下浮35%计取。结算时施工图预算编制费以经审核的施工图预算价为计算基数调整。本项目暂按土建投资37600万元为计算基数,施工图预算编制费暂定为93.73万元。
计算式如下：
0-500万元：500万元×5‰=25000元
500-1000万元：500万元×4.6‰=23000元
1000-5000万元：4000万元×4.2‰=168000元
5000-10000万元：5000万元×4‰=200000元
10000-30000万元：20000万元×3.80‰=760000元
30000-37600万元：7600万元×3.50‰=266000元
累计得：144.2万元
144.2*（1-35%）=93.73万元
⑥水土保持（A6):根据中华人民共和国水利部司局函《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》(水保监[2005]22号)收费标准下浮65%计取，结算时以签订合同额结算，本项目暂按土建投资37600万元为计算基数,水土保持费用为105.994万元。
计算式如下：
水土保持方案编制、水土保持过程监测、水土保持竣工验收:
水土保持方案编制费:
82+(95-82)/(40000-30000)*(37600-30000)=91.88万元
水土保持监测费：140+(180-140)/(40000-30000)*(37600-30000)=170.4万元
水土保持设施竣工验收：36+(42-36)/(40000-30000)*(37600-30000)=40.56万元
小计302.84万元
302.84*（1-65%）=105.994万元
⑦多测合一（A7):根据财政部国家测绘局关于印发《测绘生产成本费用定额》及有关细则的通知（财建[2009]17 号）、福建省物价局关于规范房地产测绘收费的通知（闽价房[2008]245号）、国家计委建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）、测绘工程产品价格【（国测财字（2002）3号】收费标准下浮30%计取，综合单价约7.0元/平方米。结算时按实际建筑面积计取，本项目暂按面积119523.11平方米为计算基数,多测合一费用为58.5663万元。
计算式如下：
119523.11平方米*7=83.6662万元
83.6662*（1-30%）=58.5663万元
⑧变形监测(A8)：根据国家计委、建设部计价格《关于发布《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10 号）收费标准下浮30%计取。结算时以实际发生工作量按实结算，监测服务费暂定为17.5万元。
计算式如下：
25*（1-30%）=17.5万元
⑨施工图审查费和海绵城市专项审查（A9）：根据关于印发《福建省建筑施工图审查收费意见》和《福建省施工图审查机构自律公约》的通知（闽设协【2015】16号）收费标准下浮30%计取，结算时按工程概算额为结算基数。费用为14.168万元。计算式如下：
施工图审查费：
0-1000万元：1000万元×2‰=2万元
1000-4000万元：3000万元×1.5‰=4.5万元
4000-8000万元：4000万元×1‰=4万元
8000-16000万元：8000万元×0.5‰=4万元
16000-37600万元：21600万元×0.25‰=5.4万元
累计得：19.9万元
18.4*（1-30%）=13.93万元
海绵城市专项审查系数为0.10：13.93*0.10=1.393万元
13.93+1.393=15.323万元
⑩勘察审查费（A10）：根据关于印发《福建省建筑施工图审查收费意见》和《福建省施工图审查机构自律公约》的通知（闽设协【2015】16号）收费标准下浮30%计取，暂估5000米，结算时按实结算，每延米8元计取。费用暂估2.8万元。计算式如下：
暂按5000米，5000*8=4万元
4*（1-30%）=2.8万元
⑪绿色建筑咨询（A11）：根据《关于规范福建省绿色建筑与海绵城市咨询服务收费标准及相关事项的通知》（闽绿建函【2017】14号）收费标准；评审费根据《福建省海峡绿色建筑发展中心关于绿色建筑星级预评价技术服务有关事项的通知》（闽绿建函【2021】1号）收费标准；绿色建筑性能检测费根据《福建省建设工程质量检测鉴定项目收费参考标准》（闽建质安协检【2023】3号）收费标准。本项目按新建建筑面积59500㎡为计算基数，咨询服务费为25万元包干。
本项目全过程咨询服务费发包价:
A=A1+A2+A3+A4+A5+A6+A7+A8+A9+A10+A11=2103.0853万元
（招标文件中第P131-P134页相应的内容同步更改）
五、原招标文件第P70页第三章 评标办法（综合评估法）第一节 评标办法前附表
投标人报价要求：
响应性报价。各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价响应招标文件规定报价的，得满分。满分65分。不符合的，报价评分按0分计取。招标人公布的全过程工程咨询总价为人民币2132.9753万元。
现更正为：
投标人报价要求：
响应性报价。各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价响应招标文件规定报价的，得满分。满分65分。不符合的，报价评分按0分计取。招标人公布的全过程工程咨询总价为人民币2103.0853万元。
六、提问1：“一、2.2.4 （3）企业信用评价中：1、独立投标人或联合体中承担工程设计任务的成员单位在福建省勘察设计企业信用评价系统（网 址：zjt.fujian.gov.cn）企业季度信用得分在55分以上的，得2分；企业信用得分在55分及以下的， 得1分。本小项满分2分。 2、独立投标人或联合体中承担工程监理服务的成员单位在福建省工程监理企业信用综合评价系统企业信用评价得分在75分以上的，得3分；企业 信用评价得分在55分（不含）-75分（含）之间 的，得2分；企业信用评价得分在55分及以下的，得1分。本小项满分3分。 通过福建省勘察设计单位信用评价系统和福建省工程监理企业信用综合评价系统查询，2025年第一季度满足以上两个条件的单位仅有福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司，明显存在指定唯一潜在投标人的嫌疑。强烈建议招标人对这些条款进行调整，确保招标过程的公平、公正，依法合规，吸引更多符合条件的企业参与竞争，以保证招标人利益不受损失。 具体建议内容如下：2、独立投标人或联合体中承担工程监理服务的成员单位在福建省工程监理企业信用综合评价系统企业信用评价得分在55分以上的，得3分；企业信用评价得分在55分及以下的，得2分。本小项满分3分。”
答：本项目允许联合体投标。满足福建省勘察设计企业信用评价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）企业季度信用2025年第一季度得分 55 分以上的设计单位、福建省工程监理企业信用综合评价系统企业信用2025年第一季度得分75 分以上的监理单位均有多家单位，不存在指定唯一潜在投标人的嫌疑。
七、提问2“招标文件“投标人须知前附表”第,5.2 条拟担任项目的其他主要监理人员均至少包括：专业监理工程师3人和监理员3人。本项目新建面积为59500平方米，分期建设，一期建筑面积45600㎡，二期建筑面积 13600 ㎡。据闽建建〔2018〕37号《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2《福建省房建和市政基础设施工程项目监理机构人员配备标准》的文件要求，10000平方米（含）-30000平方米规模的一般房屋建筑工程，监理机构人员配备标准为4人；30000平方米（含）-60000平方米规模的一般房屋建筑工程，监理机构人员配备标准为5人，建议此条款更改为：拟担任项目的其他主要监理人员，一期建设阶段专监2人，监理员2人；二期建设阶段专监1人，监理员2人。”
答：详见本补充通知第三条
八、请投标人自行前往本项目发布的补充通知栏下载更正后的招标文件。
本补充通知作为招标文件（招标项目编号：E3507010701100186001）的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。投标人应自行查阅。
招标人：南平市金融控股有限公司
招标代理人：南平高速咨询监理有限公司
日期：2025年04月28日